© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert

sijs

Duurzaam pilootproject voor cohousing met 12 wooneenheden en gemeenschappelijke functies

Het duurzame cohousingproject De Sijs is gelegen in de vallei van de Molenbeek, vlakbij een kwalitatief groengebied van de Abdij van het Park en aan de rand van de Leuvense binnenstad. Het betreft de bouw van 12 compacte nieuwbouw BEN-wooneenheden, collectieve ruimtes in een bestaand en waardevol pand dat gerenoveerd wordt, en een halfverzonken multifunctionele parkeerruimte gelinkt aan de gemeenschappelijke tuin.

Drie afzonderlijke volumes worden verbonden door een L-vormige circulatie-as. De woningen zijn ondergebracht in twee nieuwbouwvolumes aan de beide uiteinden van deze as. Centraal bevindt zich het oude gebouw “De Sijs”, een beschermde woning met cafetaria uit de 18de eeuw, waarin de hoofdtoegang en de collectieve functies werden ondergebracht. Dit gebouw wordt zo het hart van het project, de kans op ontmoeten zo groot mogelijk en de collectiviteit versterkt.

Aan de zuidwestzijde van het project ligt een grote collectieve tuin die door de gebouwen afgeschermd wordt van het verkeerslawaai komende van de Geldenaaksebaan. De halfondergrondse parkeerruimte doet dienst als multifunctionele ruimte, als uitbreiding van het atelier of als overdekte buitenruimte in directe relatie tot de collectieve tuin.

Het ontwerpproces volgde een participatief project, waarbij de inbreng van de bouwheergroep van groot belang was. Hiertoe werden op geregelde basis workshops gehouden, waar samen werd nagedacht over het programma en het wensen- en eisenpakket, en ook samen een conceptueel ontwerp werd uitgewerkt.

  • locatie Leuven  ·  
  • opdrachtgever cohousinggroep De Sijs  ·  
  • oppervlakte 1.457 m2  ·  
  • status voltooid  ·  
  • periode 2015 - 2020
  •   ·  stabiliteit ORCA
  •   ·  technieken Studie10
  •   ·  EPB Advice for All
  •   ·  akoestiek De Fonseca
  •   ·  veiligheid All Plan
plan -1
plan -1
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
projectvideo expo Time Space Existence © Laura Van Passel
projectvideo expo Time Space Existence © Laura Van Passel
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
plan +2
plan +2

sijs

Duurzaam pilootproject voor cohousing met 12 wooneenheden en gemeenschappelijke functies

Het duurzame cohousingproject De Sijs is gelegen in de vallei van de Molenbeek, vlakbij een kwalitatief groengebied van de Abdij van het Park en aan de rand van de Leuvense binnenstad. Het betreft de bouw van 12 compacte nieuwbouw BEN-wooneenheden, collectieve ruimtes in een bestaand en waardevol pand dat gerenoveerd wordt, en een halfverzonken multifunctionele parkeerruimte gelinkt aan de gemeenschappelijke tuin.

Drie afzonderlijke volumes worden verbonden door een L-vormige circulatie-as. De woningen zijn ondergebracht in twee nieuwbouwvolumes aan de beide uiteinden van deze as. Centraal bevindt zich het oude gebouw “De Sijs”, een beschermde woning met cafetaria uit de 18de eeuw, waarin de hoofdtoegang en de collectieve functies werden ondergebracht. Dit gebouw wordt zo het hart van het project, de kans op ontmoeten zo groot mogelijk en de collectiviteit versterkt.

Aan de zuidwestzijde van het project ligt een grote collectieve tuin die door de gebouwen afgeschermd wordt van het verkeerslawaai komende van de Geldenaaksebaan. De halfondergrondse parkeerruimte doet dienst als multifunctionele ruimte, als uitbreiding van het atelier of als overdekte buitenruimte in directe relatie tot de collectieve tuin.

Het ontwerpproces volgde een participatief project, waarbij de inbreng van de bouwheergroep van groot belang was. Hiertoe werden op geregelde basis workshops gehouden, waar samen werd nagedacht over het programma en het wensen- en eisenpakket, en ook samen een conceptueel ontwerp werd uitgewerkt.

  • locatie Leuven  ·  
  • opdrachtgever cohousinggroep De Sijs  ·  
  • oppervlakte 1.457 m2  ·  
  • status voltooid  ·  
  • periode 2015 - 2020
  •   ·  stabiliteit ORCA
  •   ·  technieken Studie10
  •   ·  EPB Advice for All
  •   ·  akoestiek De Fonseca
  •   ·  veiligheid All Plan
plan +1
plan +1
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Eva Le Roi
© Eva Le Roi
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
plan +0
plan +0
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert
© Stijn Bollaert